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希腊买房移民

GREEK INVESTMENT IMMIGRATION

移民政策优势条件分析

GREEK GOLDEN VISA PROGRAM

希腊买房移民政策背景

希腊买房移民新政策

希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

希腊买房移民优势

01.投资额低澳门百家乐网站只需购买25万欧元以上房产

02.周期较短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居

03。无移民监没有居住要求

04。要求简单无年龄、学历、语言要求

05。生活环境地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息

06.社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利

07.房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定

08。税费消费低低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低

09.欧盟申根国自由通行26个申根国

希腊买房移民申请条件

1. 非欧盟国家公民;

2。 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

澳门百家乐网站3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。

希腊买房移民申请流程

希腊买房移民签证办理步骤

希腊买房房源房型

PROPERTY INVESTMENT IN GREECE

房产房型

酒店式公寓

这是希腊房产中最常见的类型,现在有25万欧元三套酒店式公寓包租项目,只需花费25万欧元购买三套公寓,不需自己打理,就可享受4%-5%左右的高收益,年收益十分可观稳定,签约后,半年即可拿到租金。

传统公寓

这种类型的房产是最传统、最常见的公寓类型。这种类型的公寓一般装修高档,地理位置优异,周边交通发达,生活便利。这类房产不仅可以用来自住,还可以用作短租补充希腊庞大的旅游市场,获取可观的收益。

海景别墅

爱琴海赋予希腊绝美的风光,优异的气候,宜人的居住环境,是度假旅游居住的绝佳目的地。如果在希腊买入一套海景别墅,晚上在海风轻轻吹拂海水拍打沙滩的声音中入睡,清晨在海平面第一缕阳光的照耀下起床,多么惬意啊!

精品房源

雅典阿纳维索斯独栋别墅

该希腊雅典-阿纳维索斯-精装豪华独栋海景别墅,项目位于雅典东南部,别墅室内的设计风格美观大气,整体表现出优雅、自然,使人有回归宁静与自然之感。设计大气又不失细致,处处体现出精致、典雅的品质。

雅典武利亚格迈尼豪华别墅

该希腊别墅,坐落在雅典的一个最负盛名的海滨地区。别墅采用经典欧洲风格的形式设计,客厅一处拥有壁炉,油画等艺术品悬挂在壁炉旁边更突出品位和档次。别墅楼梯处采用光线柔和的吊灯,配以油画,更显高贵典雅。

雅典蓝堡五期酒店公寓

澳门百家乐网站公寓精装修,内部使用的家具和材料都十分讲究。卧室使用的床上用品,可以保证舒适的睡眠,面料柔和,使用欧洲顶级材料,使用实木地板,天然环保。枕头使用双倍织物,记忆海绵,保证舒适的睡眠,缓解疲劳。

希腊买房移民特色

FEATUERS
希腊生活

希腊福利

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,同时也是世界上社会福利最好的国家之一,目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。

希腊教育

希腊教育

希腊教育尤其注重孩子独立思考、动手能力和思维方式的培养。希腊公立学校全部免费,实行九年义务教育制度。

希腊医疗

希腊医疗

希腊有健全的医疗保障体系,人均寿命达到80.3岁,位居世界前列。希腊的公立医疗都是免费的,同时医疗设施先进,服务贴心到位。

最新资讯

IMMIGRATION LASTEST NEWS
  • 移民希腊需要什么条件,买房等于入籍吗?

    当前的移民市场已经发生了很大的变化,传统国家基本只对两类人敞开怀抱,一是有专业技能的高素质人才,二是资金实力非常充足的高惊人人士,普通中产想要去传统国家十分困难。不过,包括希腊在内的欧洲诸多国家则开放了门槛较低的移民政策,不需要你有很高的学历和丰富的工作经验,也不需要你腰缠万贯,只要有一定的经济基础能买得起房子就行。希腊买房移民政策更是只需要申请者购置不低于25万欧元的房产即可,直接赋予永居身份,可谓是又暴力,又直接!一、移民希腊需要什么条件?希腊移民既然被称为买房移民,那么条件要求就很明显了,就是只要买房即可。根据希腊移民方案,申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可,一步到位拿到五年的永居身份,不需要经过临时居留再更换永居的阶段,简单直接,没有那么多的弯弯绕。当然,并不是任何人都有资格申请希腊移民的,两个最基本的前提条件是:必须是非欧盟公民;主申请者必须年满18周岁。针对第一个条件,欧盟公民是不需要通过买房方式移民希腊的。实际上,根据欧盟法律,成员国的公民本来就是可以自由流动,工作,定居和生活的。第二个条件嘛,所以的移民政策都是这么要求的,没有解释的必要。二、入籍希腊需要什么条件需要明确一点,通过买房方式拿到的希腊移民身份只是永居,和传统移民国家的永居卡,PR是一个概念,说的更直白一些,就是有点像国内的身份证。持有人可以在希腊任意地方定居生活,享受公立的教育和医疗,如果想享受更多的社会保险,需要纳税,不过不能在希腊工作,但是可以经商。持有人的国籍没有改变,还是原来的国籍,去别的国家还是需要使用原来的护照,以及希腊永居卡。如果想要入籍希腊,可以通过以下三种方式:1、规划入籍,也即居住入籍申请人年满18周岁,无犯罪记录;熟悉希腊当地的风土人情,社会历史;持有希腊居留卡,且在提出申请时在希腊居住满7年;通过希腊语考试。2、出生入籍的方式,也即落地国籍父母如果均没有希腊国籍,但是只要满足在希腊合法连续居住满5年,出生在希腊的子女即可自动获得希腊国籍。3、未成年的入籍方式非希腊国籍的未成年人,在希腊当地学校完成六年学业后即可申请入籍。实际上,希腊入籍有利也有弊,弊端在于放弃了中国的国籍,想要在拿到就非常困难了,而且希腊的福利待遇其实并不是那么的优厚。不过如果入籍希腊,好处在于免签国家更多,尤其可以免签证去美国,在税务规划,资产配置等方面也会有更大的帮助。一般而言,申请者拿到永居身份就够了,如果不是特别有需要,轻易不要选择入籍希腊。

    2019-11-22 10:40

  • 移民希腊的优缺点,这些利弊务必要提前了解一下

    澳门百家乐网站25万欧元即可移民希腊、希腊买房移民火爆了、购买房产即可移民……希腊因其独特的地中海位置、丰厚的福利待遇、优美的自然风光等景点成为人们的理想生活国度。希腊买房移民项目自推出后,很多人前往希腊购买房产,开启海外生活。人们在登陆希腊前,绝对有必要提前了解移民希腊的优缺点,这非常重要!一、移民希腊的优势福利待遇丰厚、生活成本低、自然环境好、食物美味可口……希腊拥有众多的移民优势,是吸引人们移民希腊生活的重要原因。1、生活成本低据估计,希腊实际生活费用比欧洲大多数地方便宜约20%至30%,且在农村地区仍然便宜得多。希腊的每个岛屿生活费用并不同,以至于很难给出希腊价格的简单例子。但一般来说,大米0。6欧元/磅,一加仑牛奶4。2欧元,12枚新鲜鸡蛋2。8欧元,无骨鸡胸肉2。88欧元/磅,奶酪3。5欧元/磅,苹果0。56欧元/磅,一磅香蕉0。66欧元/磅,番茄0。56欧元/磅,马铃薯0。37欧元/磅。一家三口在希腊的生活费用每月600欧元左右即能达到国内小康之家水平。2、丰厚的福利待遇希腊医疗水平发达,位居世界排名前列,人们在这里能够享受到高质量的服务,因此人均寿命很长。希腊教育水平发达,移民人士子女在这里能够享受到性价比高的教育,包括免费的公立教育。另外,与其它地中海热点地区相比,房地产价格相对便宜,人们在这里买房丝毫没有压力。3、悠闲地游玩希腊到目前为止,在希腊生活最好的事情之一就是有时间真正去希腊旅行。希腊是一个如此迷人的国家,当地有许多值得探索的领域。与游客不同,移民当地生活,有足够的时间在希腊环岛游玩,享受优美的自然风光,体验更多的游玩乐趣。许多希腊的岛屿都很小,人们几乎可以步行或乘出租车游览。4、无移民监,生活更自由人们获得移民身份后,能够继续国内的生活和工作。无移民监的优势吸引众多海外人士以及家庭,使他们体验到更多的生活乐趣!5、开启丰富多彩的活动在希腊生活,能够开启更多的活动,如参加社交活动和其它聚会。另外这里的体育场地、咖啡馆和餐厅等等都是人们体验希腊丰富生活的重要场所,受到移民的一致好评。二、希腊移民的弊端尽管移民希腊生活有很多优势,但同时也存在弊端,如WiFi速度慢、无法工作、适应不了慢节奏生活等等。1、WiFi速度慢希腊在WiFi方面会让你感到非常失望,这千万要做好准备。特别是将视频上传到某一网站时,一定要有耐心,否则就是用自己的WiFi设备上传。2、无法工作移民希腊后,人们不能在当地工作。对于很想想要在希腊工作的人来说,这一政策并不友好。无论是想退休养老还只是厌倦了现在的工作和本国,经济逐渐恢复的希腊都值得人们考虑。在进入希腊生活前,了解移民希腊的优缺点非常重要!

    2019-11-20 10:37

  • 希腊投资移民最新消息公布,不仅买房一种方式拿希腊永居!

    希腊黄金居留签证扩军的消息从年初的时候就已经传的沸沸扬扬,市面上也爆出了不同版本的消息。不过,由于希腊大选的影响,这样政策被暂停,随时相关干扰因素的排期,相关法案终于发布,以后申请希腊永居的申请者,不仅可以通过买房的方式,还可以通过存款,购买公司股份,债券等方式。澳臻移民将为您详细介绍希腊投资移民的最新消息。希腊投资移民最新政策的决定已经于2019年11月12日在政府公报上发布,希腊将扩大向第三国国民提供居留的许可的方式,除了之前的买房之外,申请者还可以采取银行存款或者投资证券等方式进行。具体内容如下:1、注资 向在希腊设有注册办事处或公司的企业(不包括证券投资公司和房地产投资公司)注资至少400,000欧元,以在发行债券贷款时购买股票或债券发行中的股票。向房地产投资公司(AEAPP)注资至少400,000欧元,目的是专门在希腊投资购买股份,以增加股本。2、风险投资向风险投资公司,或者风险资金基金投资至少40万欧元,用来购买相关的股份,前提是上述设立在希腊的投资组织(AIF)打算向风险投资公司(CSR)进行股份购买或向风险资本基金(ACP)进行股本购买。 3、政府债券通过位于希腊的信贷机构(也是托管人)购买希腊政府债券,收购价值至少为40万欧元,持有期限至少为3年。4、银行存款向希腊国内信贷机构定期存款至少400,000欧元,存期至少一年。5、股份或公司债券购买至少80万欧元的希腊政府股票,公司债券和/或债券,上述股票或者债券必须在希腊受监管市场或多边贸易机制中进行交易。6、基金购买至少价值40万欧元的基金股票,这些股票专门用于涉及公司债券和/或政府债券,并在希腊上市交易或在规范市场多边贸易机制中交易。7、其它投资选择投资至少40万欧元,购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产资产的欧盟成员国的股票。8、法人实体在法人投资的情况下,允许第三国国民入境和居住,需满足如下条件:对于本国法人进行的至少400,000欧元的投资依法设计的公司,持有该企业股份的第三国国民有权入境希腊居住,并且必须合法和/或合法成立。对于外国法人投资设立的企业,最多3名来自第三国的股东或高管以进入并停留在希腊。根据法人的投资额,可以希腊居留身份的申请者数量也不一致:80万欧元投资可以获得一个居留许可,160万可以获得两个居留许可,240万则可以获得3个居留许可。实际上,虽然希腊扩大了获得居留身份的途径,但是相较25万欧元买房方式而言,优势并不大。可以预见,在相当长的时间内,买房移民依旧是获得希腊永居身份最主流的方式。

    2019-11-18 11:48

  • 希腊投资移民最新消息:紧跟国家队准没错!

    11月2日,希腊总理米佐塔基斯亲自率领希腊当地来自工商界人士组成的60多人代表团抵达上海,似乎60多人的组成对于大国来说不值一提,但是在希腊这个欧洲小国而言,这样规格的经贸出国团属于超大阵容且不多见。11月4日,中国国家主席习近平会见了希腊总理米佐塔基斯。这位希腊总理对能够率领希腊经贸团来华参加进博会感到荣幸,并且希望能和中国成为可靠的伙伴,互利合作惠及人民,特别是像比雷埃夫斯港项目已经成为共建“一带一路”的旗舰项目。11月5日,在上海举办的第二届国际进口博览会举行了开幕式,作为主宾国之一的希腊,也由总理米佐塔基斯参与了开幕式的致辞。11月11日,中国国家主席习近平受希腊总统帕夫洛普洛斯邀请,两国元首在雅典进行会晤。既树立友好互信互利共赢的典范,也树立中欧合作的典范。很多人看到这里会疑惑,为何中国和希腊的关系如此之好,希腊又为何如此重视中国的投资市场呢?第一,正如希腊总理米佐塔基斯在进博会开幕式致辞所说的,希腊终于摆脱了长达十年的主权债务危机的黑暗。希腊在2008年到2016年间,整整八年经济一直处于负增长,甚至在2011年最严重时候是-9。13%,随着不断努力,终于从2017年开始转负为正,2018年是1。93%,今年势必更是稳定增长。第二,作为同样的文明古国,两个国家更为惺惺相惜,特别是当希腊债务最为危机的时候,是中国伸出援助之手。希腊也在2011年中国利比亚紧急撤侨时候提供了各种方便。两个国家互相尊重,互相合作。第三,早在上世纪70年代中国尚未改革开放时,很多希腊商人就来到中国,进口中国的各种产品,也推销希腊的产品。同时在希腊的第二大城市萨洛尼卡也会举办一个规模很大的国际博览会,那时候不少来自中国的外贸企业都会去参加,推销中国的丝绸和瓷器等各种工艺品。两个国家的商人互相推销各自的产品,又带回当地的特色产品。如今随着中希两国的交往日益增多,大量希腊产品已经进入中国市场,如希腊的橄榄油和奶酪等。第四,目前希腊全面实施改革,在支柱型产业旅游业上面,希腊全年接待了超过3000万的外国游客,其中近20万都是中国游客。并且每周三班从北京直飞雅典的航班和即将开通的上海直飞雅典的航班,更是吸引了更多中国游客探访希腊。第五,而中国企业更是扎根希腊、投资希腊。2018年2月,全球市场价值最高银行——工商银行宣布布局希腊,有望在近期取得营业牌照,成为继中国国家开发银行后第二家入驻希腊的中国银行。同时段荣丰控股将收购希腊最大的保险公司“Ethniki” 不低于75%股权。2017年,阿里巴巴和小米分别完成初步布局,一个将在希腊开通使用支付宝功能;一个正式落地希腊,在雅典购物中心Golden Hall开设首个“小米商店”线下店。更别提早几年复兴集团投资海利尼肯旧机场改造项目和中远集团收购希腊最大港口比雷埃夫斯港67%股份等等。其实,当希腊推出“黄金签证”后,中国申请人就占了65%。不难看出,随着经济的复苏,更高的投资和减税措施将有助于希腊2020年的经济增长。而中国和希腊的关系更是日益递进,诚如米佐塔基斯所说,投资希腊,“现在是最佳时机”!

    2019-11-15 10:52

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